Aspetti normativi e giurisprudenziali in tema di rovina e difetti di edifici

Si analizza la responsabilità (del proprietario e) dell'appaltatore in caso di danni conseguenti alla rovina di un edificio. Precisato che non si può escludere la possibilità di intravedere, con riferimento a uno stesso rapporto (anche di appalto), una pluralità di interessi di varia natura da tutelare, si rivela necessario individuare, a volta a volta, la natura degli interessi lesi. Soltanto in questa direzione, infatti, si può individuare la natura contrattuale o extracontrattuale della responsabilità anche in tema di rovina di edificio.