Il condominio tra proprietà e "sharing economy": "Bed & Breakfast" e "Home Restaurant"

Il contributo esamina due manifestazioni della "sharing economy" sempre più diffuse nelle città a vocazione turistica - quali sono la gran parte delle città italiane -, vale a dire i Bed & Breakfast e gli Home Restaurant. Si tratta, invero, di fenomeni tipicamente urbani, mediante i quali si realizza una condivisione sempre più ampia del “bene casa”, e che si rivelano di particolare interesse in quanto rendono più complessi – e, nel contempo, più elastici – i tradizionali schemi di appartenenza e di sfruttamento dei beni, consentendo di soddisfare finalità e interessi sempre nuovi e diversi (es. interesse turistico, culturale, di svago, etc.). In conclusione, si tenta di dare una risposta alla domanda se, nell'ipotesi in cui siffatte attività vengano svolte – come, del resto, di frequente avviene – in un contesto condominiale, nella tensione esistente fra tutela della proprietà condominiale e promozione della "sharing economy", prevalga la prima o la seconda delle due istanze appena menzionate.